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家庭装修合同注意事项 必须知道的合同细节

2019-06-25 14:27

  很多业主奔波于找装修公司为新家装修,而家装市场装饰公司很多,其中也不乏一些不良企业,如果急于签订装修合同,在签订装合同的时候有哪些是需要注意的呢?下面我们一起来看看签订合同不能忽视的四点家庭装修合同注意事项吧!

  家庭装修合同注意事项 必须知道的合同细节

  一、家庭装修签合同的必要性及表现

  1.装修行为属于民事法律行为,应受法律约束,在法律规定范围内各司权利,及履行应尽义务,签订装修合同便于更好规范装修双方的民事活动;

  2.签订家庭装修合同,能更有效地明确装修双方的权利及义务,促使双方履行应尽职责,保证装修顺利进行;

  3.装修中很容易发生争议,若没有签订家庭装修合同,无法体现权利义务内容,也就无法及时妥善解决纠纷,没有依据会使双方造成不必要的损失;

  4.建设部关于《住宅室内装饰装修管理办法》规定:装修双方应当签订住宅室内装饰装修书面合同,明确双方权利义务,具有法律依据。

  家庭装修合同注意事项 必须知道的合同细节

  二、家庭装修签订合同注意事项

  1.效力问题;据《合同法》第五十二条规定:一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定,视为无效。无效合同从订立时起就没有法律约束力,不受法律保护;

  2.合同内容问题;合同内容是合同权利义务的依据,是顺利装修的基本保证。在签订家庭装修合同时,审查合同内容是否符合自己真实意志,是否具体也是非常重要的一项工作。

  三、据《合同法》规定,装修双方当事人约定,合同内容包括以下条款

  委托人和被委托人的姓名或者单位名称,住所地址、联系电话、标的、数量、质量、价款或者报酬、地点、方式、住宅室内装饰装修的房屋间数、建筑面积、装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式、装饰装修工程的开工、竣工时间,装饰装修工程保修的内容、期限、装饰装修工程的价格、计价和支付方式、合同变更和解除的条件、违约责任及解决纠纷的途径、合同的生效时间,双方需要明确的其他条款。其中,建议家庭居室装修工程施工合同范本,是家庭装修合同的理想文本,是针对家庭装修的特点材料价格等有关条款作明确具体的规定,各装修企业和装修人在签订装修合同时参照该文本执行。

  家庭装修合同注意事项 必须知道的合同细节

  四、家庭装修合同纠纷处理方法

  签单装修合同后,就具有法律约束力。履行合同过程中,难免有预料不到的特色情况导致合同不能全面履行,从而发生纠纷。双方当事人应友好协商,妥善解决,若协商不成,可根据合同的仲裁条款协议向仲裁委员会申请仲裁;若装修合同中没有仲裁条款,也没有达成仲裁协议,可依法向有管辖权的人民法院起诉;受理机构会对合同进行审查,依法处理。

  以上就是装修123网小编为大家分享签订装修合同一定不能忽视的四点家庭装修合同注意事项,希望对你有所帮助!

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  如果说客厅是居室的心脏,那么玄关就是居室的“脸”。我们进入居室看到的第一眼就是玄关,它代表着居室的门面,也会影响到居室的整体装修效果。在这个看脸的世界,玄关空间设计原则还是不能丢的。本文就来介绍5个玄关装修设计原则,让我们一起来了解下。

  玄关装修设计原则

  地面设计

  当我们从外面风尘仆仆回到家里,沾满了泥土的鞋子肯定会踩到玄关的地面上。所以,玄关地板要采用耐脏、易清洁、防摩擦、美观的材料,业主可以选择简单的黑白玄关地砖或者大理石拼花地砖。不建议采用木地板作为地面材料。另外,也可以在玄关地面摆放一张地毯,起到装饰和吸音作用。

  家庭装修合同注意事项 必须知道的合同细节

  墙面设计

  玄关处一般会放置鞋柜方便人们换鞋,所以玄关墙面设计原则要求墙面尽量简约,不可过于繁复。在墙面适当挂上一些装饰品起到点缀的作用,不建议对墙面进行夸张路线。

  吊顶设计

  玄关的天花应该高一点,这样方便空气流通,也给人一种空间开阔的感觉。另外,天花吊顶的颜色要浅一点,这样不会从空中给人压迫的感觉。另外,整体的风格还要与餐厅或者客厅相符合,达到协调一致。

  吊灯的光线要明亮但不宜过亮,光照亮度刚好能为玄关做照明就足够了。业主应该选择造型简单的吊灯,避免与居室空间的风格不搭。

  隔断设计

  玄关是为了能保护好居室的私密性,所以隔断是玄关用来遮挡居室空间的方式。在设计隔断的时候,要考虑隔断与存储功能相结合,将玄关空间充分利用起来。但是,选择隔断的时候应与居室内部装修设计互相统一,这样由玄关进入居室才不显得突兀。

  家庭装修合同注意事项 必须知道的合同细节

  植物摆放

  玄关处的植物不宜摆放过多、过大,摆放小盆植物起到一个点缀作用即可。玄关的空间不大,若植物过大过多就阻碍了进入居室的路,对居室风水影响不好。

  灵活运用玄关装修设计原则,为居室打造一个人见人爱的玄关吧!

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